W odpowiedzi na napięcia między deweloperami a samorządowcami, Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło propozycję kompromisu. Jest to odpowiedź na potrzebę zapewnienia placu zabaw w ramach każdej inwestycji obejmującej powyżej 20 mieszkań. W świetle proponowanych przepisów, decyzja o przyjęciu takiego rozwiązania spoczywa na barkach lokalnych organów samorządowych.
Nowe zasady, które mają wejść w życie z dniem 1 sierpnia, zostały wprowadzone poprzez zmienioną wersję rozporządzenia z dnia 27 października 2023 r., dotyczącego warunków technicznych dla budynków i ich położenia. Projekt, który już można znaleźć na stronach Rządowego Centrum Legislacji, skupia się wyłącznie na kwestii placów zabaw.
Według proponowanych przepisów, deweloper nie będzie zobligowany do budowania placu zabaw w ramach swojej inwestycji, pod warunkiem że zainwestuje w jego realizację w innym miejscu, na różnej działce. Jednym z dodatkowych warunków jest zapewnienie, aby odległość od najbardziej oddalonego wejścia do budynku, do wejścia na plac zabaw, nie przekroczyła 750 metrów. Projekt podkreśla, że „inna działka” może być własnością jednostki samorządu terytorialnego.
W taki sposób, deweloper ma możliwość podpisywania umów z lokalnymi władzami, zgodnie z którymi inwestuje w budowę odpowiedniego placu zabaw dla dzieci, spełniającego wymogi określone w rozporządzeniu. Na koniec Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaznacza, że po oddaniu placu zabaw do użytkowania, będzie on nadal w posiadaniu danej jednostki samorządowej.