Sprzedaż domu to poważna transakcja, do której warto odpowiednio się przygotować. Jak zatem ustalić właściwą cenę sprzedaży? W jaki sposób przygotować dom, by wzbudzić zainteresowanie kupujących? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.
Sprzedaż domu – jak ustalić odpowiednią cenę?
Każdy, kto decyduje się na sprzedaż domu stara się uzyskać za niego możliwie jak najwyższą cenę. Warto jednak mieć świadomość, że zawyżona wycena nieruchomości może sprawić, że zainteresowanie kupujących będzie niewielkie, przez co proces sprzedaży będzie długotrwały. Jak zatem ustalić odpowiednią cenę domu? Istotne w tym przypadku jest to, by nie brać pod uwagę jego wartości sentymentalnej, ale wartość rynkową domu oraz działki, na której został on wybudowany. W jej ustaleniu warto wspomóc się ogłoszeniami podobnych nieruchomości, które można znaleźć w Internecie, np. pod hasłem: domy na sprzedaż w Dąbrowie Górniczej. W efekcie wycena wartości domu będzie miarodajna, co pozwoli sprzedać dom za kwotę adekwatną do jego rzeczywistej wartości, a cała transakcja zostanie przeprowadzona bez zbędnego opóźnienia.
Jak przygotować dom do sprzedaży?
Chcąc uzyskać możliwie najwyższą cenę ze sprzedaży domu warto odpowiednio go przygotować. Co to oznacza? Otóż, konieczne może być w tym przypadku odświeżenie wnętrz, czy usunięcie usterek, które od dłuższego czasu wymagały naprawy. Istotne jest także przeprowadzenie generalnego sprzątania, co pozwoli zaprezentować dom potencjalnym nabywcom w jak najlepszym świetle. Prezentacja to ważny etap całej transakcji w związku z tym należy odpowiednio się do niej przygotować, co pozwoli uwidocznić najważniejsze atuty danej nieruchomości. Bardzo ważną kwestią jest także ustawienie odpowiednich dekoracji, czy świeżych kwiatów, ponieważ można w ten sposób stworzyć odpowiedni klimat zachęcając tym samym potencjalnych nabywców do zakupu domu.
Jak podkreślić atuty domu na sprzedaż?
Kwota uzyskana ze sprzedaży domu uzależniona jest nie tylko od jego odpowiedniego przygotowania oraz prezentacji, ale również umiejętnego poprowadzenia negocjacji. Bardzo ważne w tym przypadku jest podkreślenie atutów danej nieruchomości. Co może być ich przykładem? W wielu przypadkach będzie to dobra lokalizacja, którą można rozumieć zarówno poprzez dostępność odpowiedniej infrastruktury, czy możliwość szybkiego dojazdu do centrum, jak i atrakcje, które są dostępne w danej okolicy. Atutem domu na sprzedaż może być również duża działka, na której jest usytuowany dany budynek, czy pięknie zaaranżowany i zadbany ogród, w którym można się relaksować i przyjmować gości. Obecnie wiele osób zwraca uwagę również na energooszczędność, w związku z czym jako zaletę można wymienić wyposażenie domu w pompę ciepła, czy instalację fotowoltaiczną.
Podsumowując należy stwierdzić, że chcąc odpowiednio przygotować się do sprzedaży domu należy nie tylko odświeżyć wnętrza, ale przemyśleć również zalety, które mogłyby skłonić potencjalnych nabywców do przeprowadzenia transakcji. W efekcie dom może zostać sprzedany szybko i za dobrą cenę.